すまいvalueは、大手不動産会社に査定依頼したい人にぴったりの一括査定サイトです。
不動産売却では、「はじめてで不安だから大手に相談したい」というニーズが多い一方で、「大手不動産会社の事務所にいきなり出向くのは気が引ける」という人も少なくありません。
すまいvalueならネット上で大手不動産会社に査定依頼できるので、気負いすることなく、誰でも気軽に利用できます。
この記事では、「すまいvalueのメリットと注意点」から「評判と口コミ」について紹介していきますので参考にしてください。
すまいvalueの特徴は？
すまいvalueの特徴は、大手不動産会社6社にまとめて査定依頼できるということと、全国の物件に対応しているということです。
大手不動産会社6社にまとめて査定依頼できる
すまいvalueは、誰もが知っている大手不動産会社6社が共同で運営している不動産一括査定サイトです。
すまいvalueを運営している大手不動産会社は、以下の6社になります。
- 野村不動産ソリューションズ㈱
- 住友不動産販売
- 三菱地所ハウスネット
- 小田急不動産
- 東急リバブル
- 三井不動産リアルティ
不動産に詳しくない人でも一度は耳にしたり、街で看板を見かけたりしたことがあるのではないでしょうか。
上記の不動産会社には何と言っても大手の安心感があるということと、売買取引件数が多く、経験が豊富であるという強みがあります。
すまいvalueならネット上で物件情報を入力するだけで、大手6社にまとめて査定依頼でき、売却物件にぴったりの不動産会社が見つけられます。
全国の不動産に対応している
すまいvalueと提携している不動産会社6社の店舗数を合わせると、全国で841店舗にもおよびます。
不動産一括査定サイトは数多くありますが、地域を限定して運営している場合が多く、せっかく物件情報を入力しても営業エリア外であることから対応してもらえないケースも少なくありません。
すまいvalueなら全国841店舗に展開しているため、都心の物件から地方にある物件まで、幅広く対応してもらえます。
すまいvalueを利用する3つのメリット
不動産売却時にすまいvalueを利用するメリットは、以下のとおりです。
- 査定額が知りたいだけでも利用できる
- 不動産会社同士を競争させられる
- より物件にぴったりの不動産会社に出会える
査定額が知りたいだけでも利用できる
すまいvalueは、とりあえず不動産がいくらで売れるのか知りたい、という人でも利用することができます。
直接、不動産会社の事務所に出向いて査定依頼すると、「査定額が知りたいだけ」という旨を伝えにくかったり、伝えてもしつこく勧誘を受けたりする可能性があります。
すまいvalueなら査定依頼したからといって、しつこく勧誘を受けることがないので気軽に利用できます。
すまいvalueのホームページに、以下のような記載がありましたので参考にしてください。
- すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか？
- すまいValue運営各社では、将来を考えたご相談なども承っております。具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。
引用元: すまいValue-公式サイト
値段が知りたいだけという使い方をする人も多いため、すぐに売却する予定がなくても、すまいvalueなら利用を躊躇する必要はありません。
不動産会社同士を競争させられるから査定額が高い
すまいvalueを利用すると、不動産会社同士を競争させることができるというメリットがあります。
大手不動産会社6社の売却力を合わせて運営しているすまいvalueですが、不動産業界は成功報酬になっているため、自社を選んでほしいという思いは各社持っています。
営業マンも人間ですので、他社と比較されれば、選んでもらうために高い査定額を出そうという心理が働くのは当然ではないでしょうか。
もともと高い査定額を出してくれると評判の不動産会社ですが、直接、不動産会社に査定依頼するよりも、すまいvalueを経由して査定依頼したほうが高い査定額が期待できるということです。
物件にぴったりの不動産会社に出会える
すまいvalueなら、物件にぴったりの不動産会社に出会えます。
確かに、すまいvalueの運営会社6社はすべて大手のため、どの不動産会社も豊富な知識とノウハウ、売却力があります。
しかし物件の特徴や売主の性格、生活環境によりぴったりと合った不動産会社に売却依頼することで、不動産売却は成功に近づきます。
担当者との相性や売却物件についての知識量など、しっかりとチェックして売却依頼する不動産会社を決めましょう。
評判はどうなの？実際にすまいvalueで査定依頼した人の口コミを紹介！
すまいvalueで査定依頼した人の評判・口コミは以下のとおりです。
30代・男性の口コミ
大手不動産会社が運営しているという安心感から、すまいvalueを利用しました。利用する前は、大手ならどこの会社もそんなに変わらないだろう、と思っていましたが、実際には全然違いました。会社の雰囲気などもそうですが、査定額に120万円の差が生じたのにはとても驚きました。一番高い査定額を出してくれた不動産会社に売却依頼し、査定額どおりで売却してもらえたので満足しています。
30代・女性の口コミ
すまいvalueは売却力のある不動産会社が運営しているサイトなので安心です。ネット上で査定依頼できるので、気軽に利用させてもらいました。売却依頼することに決めた会社以外からしつこく勧誘を受けることもなく、本当に利用しやすかったです。
50代・男性の口コミ
マンションが築20年になるタイミングで査定依頼しました。売却する意思が固まっていたわけではなく、いくらで売れるか知っておきたかったというのが本音です。査定してくださる不動産会社には正直に「査定額を把握してから売却するかどうか考えたい」ということを伝えましたが、問題ありませんでした。丁寧な対応をしてくれましたし、売却時には力になりますと言ってくださり、感謝しています。
すまいvalueを利用するときの注意点
すまいvalueを利用するときの注意点は、以下のとおりです。
- 大手不動産会社に査定依頼したい人向けの一括査定サイト
- 担当営業マンとの相性もチェックする
大手不動産会社に査定依頼したい人向けの一括査定サイト
すまいvalueは、大手不動産会社に査定依頼したい人向けの一括査定サイトです。
中小会社や街の不動産屋には査定依頼することはできませんので、注意してください。
大手不動産会社だけでなく中小会社にも査定依頼したいという人は、自身で不動産会社の事務所に出向く必要があります。
担当営業マンとの相性もチェックする
すまいvalueの運営会社は6社とも優秀な不動産会社ですが、営業マンも人間ですので、どうしても相性の良し悪しが生じます。
担当営業マンとの相性が悪いと、伝えたいことが上手く伝わらなかったりして、打ち合わせのたびに嫌な思いをすることになるかもしれません。
人生で一度あるかないかの不動産売却を成功させるためには、担当営業マンとの相性も大切であるということを覚えておきましょう。
マンション売却で優秀な営業マンを見つける方法と見分けるポイント
この記事では、マンション売却で優秀な営業マンを見つける方法と見分けるポイントについて紹介しています。不動産売却を成功させるためには、良い担当者と出会うことが大切です。悪質な営業マンに売却依頼してしまうと、売れ残ったり、安く売られたりしてしまいます。
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すまいvalueは安心して利用できるサイト？
すまいvalueは、大手不動産会社6社が運営しているサイトのため、安心して利用できます。
不動産流通推進センターのホームページに「流通大手各社の取扱高等の推移」について紹介されていましたので、参考にしてください。
運営会社 取引高(百万円) 仲介件数 店舗数 野村不動産グループ 710,980 7,174 66 住友不動産販売 1,065,681 33,968 255 三菱地所リアルエステートサービス 675,788 2,661 25 小田急不動産 35,499 1,071 18 東急リバブル 1,010,828 19,568 150 三井不動産リアルティ 1,273,153 37,156 275
すまいvalueを運営している不動産会社は、一社一社しっかりと売却力のある不動産会社です。
それぞれの不動産会社が持っている知識を結集させて運営しているすまいvalueは、不動産売却をする際に一度は利用しておいたほうが良いサイトでしょう。
管理人からの一言「不動産売却するならすまいvalueを利用するべき」
すまいvalueを利用せずに、不動産売却するのはもったいないと思います。
大手不動産会社6社が運営しているすまいvalueなら、高い査定額が期待できるからです。
無料で査定依頼できますし、査定してもらったからといって売却しなければならないという制限はありませんので、安心して利用してください。
