朝日リビングの評判・口コミ｜不動産売却を依頼する際の注意点について

朝日リビング株式会社は、一都三県(東京都・神奈川・千葉・埼玉)で不動産売買や賃貸、管理、リフォーム、耐震を中心に事業をおこなっている不動産会社です。

営業歴46年で培った豊富な経験と実績を持っている朝日リビングなら安心して任せられそう、と不動産売却の依頼を検討している人も多いのではないでしょうか。

この記事では、「朝日リビングの特徴」から「朝日リビングの評判・口コミ」「朝日リビングを利用する際の注意点」について紹介していきます。

朝日リビングは不動産売買を得意とする不動産会社

朝日リビングは、不動産売買を得意とする不動産会社です。

一見すると、どの不動産会社も同じように見えるかもしれませんが、不動産会社にはそれぞれ得意・不得意があります。

不動産売買を得意としない、分譲や賃貸を中心に事業をおこなっている不動産会社に売却依頼してしまうと、あまり良い結果は期待できませんので注意してください。

朝日リビングは不動産売買を得意とする不動産会社なので、物件を高く、そして早く売却することができます。

朝日リビングの特徴

朝日リビングの特徴は、以下のとおりです。

リフォームについて熟知している

朝日リビングには、リフォームを専門としているリフォーム事業課があります。

リフォームに関する知識が豊富なので、売却する前にリフォームを考えている人、またリフォームすることで高値売却が期待できる人は、具体的かつ的確なアドバイスをもらえるでしょう。

リフォームから売却まで同じ会社がおこなってくれるため、認識のズレによるトラブルのリスクも少なく、安心です。

マンション売却時のリフォームについて詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。

マンション売却はリフォームして売るべき？費用はいくらかけるのが妥当？

マンションはリフォームして売るべき？この記事では、マンション売却でかかるリフォーム代について紹介しています。諸費用はなるべくおさえて中古マンションを高値売却するコツを確認しておきましょう。

担当エリア制だから地域の住宅事情に精通している

朝日リビングは担当エリア制を採用しているため、その地域に精通したプロフェッショナルに担当してもらえるという特徴があります。

大手不動産会社には幅広いネットワークがある一方、地域のミクロな住宅事情は入ってこないという難点がありますが、朝日リビングは地域に密着した営業だからこそ入手できる情報を豊富に持っています。

また情報発信力にも長けており、常に50サイト以上に物件情報を掲載する徹底ぶりです。

インターネット戦略を駆使し、全国規模の不動産会社と並ぶ宣伝力を持っている朝日リビングなら、売主の売却チャンスを広げてくれるでしょう。

オープンハウスをおこなっている

朝日リビングは、営業力のない不動産会社はやりたがらないオープンハウスを、積極的に開催している不動産会社です。

ただし見学者が少なければオープンハウスをやる意味がないため、どれだけ集客できるかにかかっています。

営業力のない不動産会社は人を集めることができないためオープンハウスには消極的で、売主が依頼しても開催してくれないケースも少なくありません。

集客力がないということは、買主を探すネットワークが狭いということですので、そのような不動産会社に売却依頼しても高値売却は期待できないでしょう。

不動産をできるだけ高く売りたければ、集客力のある朝日リビングのような不動産会社に売却依頼することをおすすめします。

オープンハウスについて詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。

オープンルーム(オープンハウス)のコツとマンション売却におけるメリット

この記事では、中古マンションの売却でオープンルーム(オープンハウス)をおこなう効果とメリット、注意点について紹介しています。集客方法や成功させるコツについて知っておかないと、せっかくオープンルームをやっても人が来ないということになりかねません。

5,296view

朝日リビングで不動産売却した人の評判・口コミ

朝日リビングで不動産売却した人の評判・口コミについて、紹介していきます。

30代・男性の口コミ

家の近くにある不動産屋さんが朝日リビングだったため、マンション売却の相談にいきました。営業マンの印象も良く、売却について具体的、かつ丁寧にアドバイスしてくれたため、売却依頼することにしました。こちらの期待通り、希望価格満額で売却してくれたので、朝日リビングにお願いして良かったです。

50代・女性の口コミ

朝日リビングに相談にいくと、リフォームをすることを勧められました。最初は自社でリフォームさせて、ダブルで利益を得ようとしているのかと警戒しましたが、アドバイスが的確だと感じたため実施しました。結果、リフォームにかかったお金よりも110万円も高く売れたので、アドバイス通りリフォームして良かったです。

50代・男性の口コミ

大手不動産会社にも査定依頼したのですが、朝日リビングさんのほうが査定額が高かったです。大手不動産会社は築年数が古いというだけで査定額を下げたようでしたが、朝日リビングさんはこの地域は昔から一定の需要がある場所だから、値段を下げなくても買い手は現れると言ってくださり、物件一つひとつにきちんと向き合う姿勢に好感を持ちました。実際、売り出してから2ヶ月で買い手が現れたため、アドバイスは的確だったと思います。

朝日リビングを利用する際の注意点

朝日リビングを利用する際、以下の点には注意してください。

セルフィン(SelFin)での評価が低いと売れづらい可能性がある

朝日リビングは、買主向けに「セルフィン(SelFin)」というサービスを提供しています。

セルフィンは物件広告情報を入力するだけで、価格の妥当性や物件の注意点など、不動産の良し悪しを判断できるWEBアプリで、購入前に利用する買主も少なくありません。

買主はセルフィンの結果を参考に購入するかどうか決めるため、売却物件がセルフィンで低評価を受けていると、購入を躊躇されてしまう可能性があります。

自宅がセルフィンでどのような評価を受けているのか、一度、確認しておくと良いでしょう。

朝日リビングは信頼できる会社？

朝日リビングは営業歴46年、売買仲介件数5万件以上の豊富な経験と実績を持つ、信頼できる不動産会社です。

管理人からの一言「朝日リビングは優秀な不動産会社」

朝日リビングは営業力のある優秀な不動産会社のため、これから不動産売却する人は、一度話しを聞いてみることをおすすめします。

わざわざ事務所に足を運ばなくてもホームページから査定依頼できるので、気軽に利用できるのではないでしょうか。

売却相談は無料なので、とりあえず話しを聞いてみて損はないと思います。