カチタスの評判・口コミとメリットを紹介！買取再販NO.1の実績について

カチタスは中古住宅再生事業をおこなっている不動産会社で、1978年に創業して以来、累計4万戸以上の実績があります。

全国に100店舗以上、展開しているため知名度も高く、どんな会社なのか気になった人も多いのではないでしょうか。

この記事では、「カチタスで不動産売却するメリット」から「カチタスの評判・口コミ」について紹介していきます。

カチタスは買取再販NO.1の実績を持つ不動産会社

カチタスは、中古物件を買い取り、リフォームをして再販する「中古住宅再生事業」に特化した不動産会社で、業界NO.1の実績数を誇っています。

一般に、分譲や仲介、賃貸などをメインにおこなっている不動産会社が多く、買取に特化した不動産会社は珍しいといえます。

まずは買取がどんなサービスなのか、仲介との違いは何なのか、しっかりと理解しましょう。

仲介と買取の違い

仲介と買取の違いは、以下のとおりです。

	購入者	売却期間	仲介手数料	広告宣伝
仲介	個人(購入希望者を探す)	平均3ヶ月	あり	あり
買取	不動産会社	最短3週間	なし	なし

仲介と買取の大きな違いは、購入者が家を探している個人か、不動産会社かという点です。

購入希望者が現れるまで売り出し続ける仲介と違い、買取は直接、不動産会社が物件を購入するため、比較的早く現金化できます。

また仲介手数料やリフォームは不要なので、経費をかけずに売却することが可能です。

近所の人などに売却することを知られたくないという人にとって、広告宣伝をおこなう必要がないという点も嬉しいのではないでしょうか。

カチタスで不動産売却するメリット

カチタスで不動産売却するメリットは、以下のとおりです。

スピーディに現金化できる
瑕疵担保責任がない
内覧などがないためストレスがなく売却できる

スピーディに現金化できる

カチタスで売却すれば、不動産をスピーディに現金化できます。

転勤や相続税納税などの都合により、売却期限がある人は、いつ売れるか分からない仲介よりも買取のほうが良いと思います。

査定依頼すると最短3日で価格を提示してもらえ、現金化は最短3週間で可能です。

売却時期や売却価格が明確なので、「なかなか買い手が現れない」「査定額よりも値段が安くなってしまった」ということはありません。

売却後の瑕疵担保責任がない

カチタスなら、瑕疵担保責任を負担してくれるため、トラブルに巻き込まれる心配がなく安心です。

瑕疵担保責任とは、物件に隠れた瑕疵(欠陥)が見つかった時に、売主が買主に対して負う責任のことで、一般的には物件引き渡しから2ヶ月以内に発覚した瑕疵は売主の責任になります。

不動産売却において、瑕疵担保責任をめぐるトラブルは後を絶ちません。

一旦トラブルになってしまえば、解決までに時間を要するケースが多く、金銭的にも精神的にも相当な苦痛を強いられます。

特に物件が古い場合は、後から隠れた瑕疵が発覚する確率が高く、売却できたからといって手放しでは喜べません。

瑕疵担保責任をめぐるトラブルに巻き込まれたくなければ、カチタスで買い取ってもらうのが賢明でしょう。

瑕疵担保責任について詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。

瑕疵担保責任はトラブルの元？マンション売却で「知らなかった」は通用しない！

中古マンションの売却では、瑕疵担保責任について避けて通ることはできません。期間や範囲、免責についてしっかりと知識を身につけておかないと、トラブルに巻き込まれ大変な思いをすることになります。給排水管の水漏れについても解説していますので、ぜひ参考にしてください。

内覧がないためストレスなく売却できる

カチタスの買取サービスを利用すれば、煩わしい内覧をおこなう必要がないため、ストレスなく売却できます。

内覧とは、購入希望者に物件を案内することで、不動産が売却できるまでの内覧数は10件程度が平均です。

いつ内覧が入るか分からないため、部屋を常に綺麗に保たなければならず、個人的な予定を入れることもできなくなります。

不動産を売り出してからすぐに買い手が現れれば良いですが、なかなか売れない場合、大きなストレスを感じる人も少なくありません。

カチタスなら、内覧会をおこなわずに家を売れるので、プライベートを削ったり、家に他人を案内して気疲れすることもないです。

カチタスで買取査定した人の評判・口コミ

カチタスで買取査定した人の評判・口コミを紹介していきますので、参考にしてください。

50代・女性の口コミ

夫に先立たれ、一軒家に一人で暮らしていたのですが、息子と一緒に住むことになり、住んでいた家を売却することにしました。新聞の折り込みチラシでカチタスさんを知り、買取査定を依頼。すぐに対応してくださり、ちょうど1ヶ月で引越しをおこなうことができました。大切な家だったので手放すのは寂しかったですが、カチタスさんに「素敵なお家ですね」と言ってもらえて本当に嬉しかったです。

50代・男性の口コミ

リフォームや修理などを自分でおこなうのは大変だと思い、現状で買い取ってくれるカチタスを利用しました。「仲介会社のほうが査定額が高い可能性がありますが、大丈夫ですか」と正直に教えてくれたことに誠実さを感じました。仲介手数料やリフォーム費用、売却にかかる手間や時間を考えれば、値段もそこまで悪くないと思います。

40代・男性の口コミ

転勤によって、住んでいたマンションを売却することになりました。仲介会社に査定依頼したのですが、ケチをつけるようなことを言われ、売却にネガティブになっていました。どうすれば良いか分からずにいたら、赴任日が近づいてしまったので、買取サービスをおこなっているカチタスさんに相談にいきました。早速物件を見てもらったところ、「この家を最大限、魅力的に見せるためのリフォームのプランがあります」と提示してくれ、感動しました。物件を的確に分析する力、そして親身に考えてくれる姿勢から売却することに決めました。

カチタスは信頼できる会社？

カチタスは、営業歴40年の豊富な経験とノウハウのある信頼できる不動産会社です。

全国100店舗以上に展開しているため、どの地域にある物件でも対応してもらうことができます。

会社名	株式会社カチタス
本社所在地	〒376-0025　群馬県桐生市美原町4番2号
設立	昭和53年9月1日
事業内容	中古住宅再生事業
上場市場	東京証券取引所第一部（証券コード8919）
店舗数	全国100店舗以上
販売実績	4万戸以上
業務提携	ニトリホールディングス