ピタットハウスの正式名称はピタットハウスネットワーク株式会社で、スターコーポレーション株式会社の子会社に当たる不動産会社です。
小島瑠璃子さんによる「ピタッピタッピタッと決まるピタットハウス♪」という耳に残るフレーズのCMを放映しており、業界トップクラスの認知度を誇ります。
とはいえ、大切な資産である不動産の売却を依頼するのであれば、認知度だけでなく、どんな会社なのかや評判が悪くないか気になると思います。
この記事では、「ピタットハウスの特徴」から「査定依頼するときの注意点」「評判・口コミ」について紹介していきます。
ピタットハウスの特徴
ピタットハウスが業界トップクラスの認知度を誇る大手不動産会社に成長したのは、以下のような特徴があるからです。
- 幅広いネットワークと高い集客力で不動産を高く売れる
- 他社にはない売却手法を取り入れている
- 営業マンの質が高い
幅広いネットワークと高い集客力で不動産を高く売れる
ピタットハウスは、全国606店舗の幅広いネットワークにより、高い集客力があります。
不動産をより好条件で購入してくれる買い手が見つかりやすいということです。
また、全店舗のスタッフが地元を取材して情報を発信する「街ピタ」というブログも運営しており、大手でありながら地域に密着した営業スタイルが特徴です。
他社にはない売却手法を取り入れている
ピタットハウスは、他社にはない売却手法を取り入れているという特徴があります。
ピタットハウスの売却メニューは、以下のとおりです。
- 即買い取り、買取保証
- 売却と賃貸のW査定
- マイホームオークション
即買い取り、買取保証でスピーディに現金化できる
即買い取り、買取保証とは、ピタットハウスが買主となって物件を購入してくれるというものです。
売却期限がある人など、とにかく早く現金化したいという人のために、スピーディな取引を可能にしたサービスになります。
不動産会社は物件を買い取った後、一般市場で売却して利益を得るのですが、売れ残るリスクを懸念する会社も多く、買取サービスはピタットハウスのような売却力のある不動産会社にしかできません。
売却と賃貸のW査定で選択肢が広がる
ピタットハウスは、売却だけではなく賃貸も検討したいという人のために、両方の査定額を算出するW査定をおこなっています。
売主は、売却した場合と賃貸にした場合、それぞれシミュレーションできるので、比較したうえでどちらを選択するか決めることができます。
マイホームオークションで納得度の高い取引ができる
マイホームオークションとは、オークション形式で家を売却する方法で、1998年にピタットハウスが業界で初めて取り入れた売却スタイルです。
不動産売却では、不動産会社が提示した査定額をもとに、売主が売り出し価格を決めるのですが、ピタットハウスのような売却力のある不動産会社だと、査定額が適正でも、すぐに買い手が見つかることがあります。
その場合、売主はすぐに売却できて嬉しい反面、もっと高く売れたのではないか、ともやもやとした気持ちを抱えることになります。
納得度の高い取引がしたいという人に、ピタットハウスのマイホームオークションはぴったりです。
営業マンの質が高い
ピタットハウスは、質の高い営業マンが揃っているという特徴があります。
営業マンの質が高い理由は、以下のとおりです。
- 丁寧な研修がある
- 自社で接客コンテストをおこなっている
- 覆面調査員の導入によって緊張感が保たれている
ピタットハウスは人材育成に力を入れており、サービスレベルを向上させるために様々な取り組みをおこなっています。
不動産売却が成功するかどうかは、不動産会社で決まると言われていますが、営業マンの質によっても結果は大きく左右されます。
質の高い営業マンが揃っているピタットハウスなら、的確なアドバイスのもと、マンションや一戸建てなどの不動産をより高く売却できるでしょう。
ピタットハウスで不動産査定するときの注意点
ピタットハウスで不動産査定する際、他社と比較したうえで売却依頼するという点に注意してください。
他社と比較する
「経験と実績のあるピタットハウスなら間違いないだろう」と、他社を比較しない人もいますが、必ず複数社比べたうえで売却依頼する会社を選んでください。
現在は、不動産一括査定サイトの普及によって不動産会社の比較が容易になったため、複数社を比較するといっても、手間や時間はかかりません。
ネット上で物件情報を一度、入力するだけで一括して複数社に査定依頼できる便利ツール
ピタットハウスと提携がある一括査定サイトのイエウールなら、まとめて査定依頼できるのでおすすめです。
戸建やマンションをピタットハウスで売買した人の評判・口コミ
ピタットハウスで、不動産売買した人の評判・口コミを紹介していきます。
50代・女性の口コミ
ピタットハウスの営業マンの対応は、とても親切で丁寧です。他にも何社か相談にいったのですが、ピタットハウスが一番対応が良く、売却プランについてもしっかりと説明してくれました。大手の看板を背負っているだけある素晴らしい会社だと思います。
30代・男性の口コミ
転勤によって住んでいたマンションを売却することになり、ピタットハウスに査定依頼しました。賃貸にした場合のシミュレーションもしてくれたので、選択肢が広がって良かったです。結局、賃貸にするのはリスクが高いと判断し、売却することに。査定価格どおり、相場より高く売却することができて大変満足しています。
50代・男性の口コミ
遺産相続でマンションをもらったのですが、すでに持ち家があったため、売却すること。最初に売却相談にいった会社には断られてしまったのですが、不動産一括査定サイトで複数社に査定依頼したところ3社が見積もりを出してくれ、その中でも一番高く査定してくれたピタットハウスさんに売却依頼することにしました。部屋を魅力的に見せる方法など親切に教えていただき、売れるかわからなかった物件を高く売却することができました。ピタットハウスさんに出会えて本当に良かったです。
ピタットハウスで売却すると仲介手数料はいくらかかる？
ピタットハウスで不動産売却したときに支払う仲介手数料は、以下のとおりです。
ピタットハウスだけでなく、ほとんどの不動産会社は、上記を仲介手数料に設定しています。
たとえば5,000万円の物件を売却した場合、不動産会社に支払う仲介手数料は「5,000万円×3%+6万円+消費税=1,684,800円」になります。
買主と売買契約を締結するときに仲介手数料の半分、物件引渡し時に残りの半分を支払うのが一般的です。
「仲介手数料を安くしてもらいたい」と思われる人もいると思いますが、仲介手数料を値引きすると不動産会社のモチベーションが下がってしまう可能性があります。
できるだけ高く売却してもらうためには、値切るのはやめておいたほうが良いでしょう。
仲介手数料についてさらに詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。
マンション売却にかかる仲介手数料の計算方法は？値引きは損って本当？
マンション売却にかかる仲介手数料の相場はいくらなのか、計算方法と早見表（消費税10%の場合も記載）で分かりやすく紹介！値引き交渉したり、無料や半額にしている不動産会社に売却依頼するのは本当にお得なのかについても解説しています。
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ピタットハウスは信頼できる会社？
ピタットハウスは創業18年の新しい会社にもかかわらず、業界トップクラスの知名度と実績を誇ります。
現在の地位を確立したのは、顧客第一の営業姿勢と確かな実力によるものでしょう。
大手の幅広いネットワークを持っているだけでなく、地域のミクロな住宅事情にまで精通しているピタットハウスは、将来性のある信頼できる会社です。
| 会社名 | ピタットハウスネットワーク株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル2階 |
| 本社電話番号 | 03-3510-0010 |
| 設立 | 平成12年6月 |
管理人からの一言「ピタットハウスは一度、話しを聞いてみるべき会社」
不動産売却において、業者選びはとても重要になります。
地域や物件、また売主との相性によってベストな不動産会社は異なるため、一概にピタットハウスが良いと言うことはできません。
しかし顧客の立場に立ち、親切かつ的確なアドバイスをおこなっているピタットハウスは、売却依頼する不動産会社の候補に必ず入れるべきです。
上述したとおり、不動産一括査定サイトのイエウールを経由すれば、他社との比較も兼ねながら、簡単に査定依頼できます。
イエウールで一括査定したら310万も高くなった
管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。
イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。
物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。
