セキスイハイムというと、ハウスメーカーというイメージを持たれている人がほとんどだと思います。
しかしセキスイハイムはリフォームや家財の保険など、住まいに関する様々な部門にそれぞれ連携するグループ会社をもつ大企業。
不動産売買や賃貸、土地活用などの事業を担っている、セキスイハイム不動産という部署もあります。
ハウスメーカー以外の事業はどうなのか、気になる人も多いのではないでしょうか。
この記事では、セキスイグループの不動産売買事業はどうなのか、に焦点を当てていきます。
「セキスイハイム不動産の特徴と注意点」から「利用者の口コミ評判」について紹介していきますので参考にしてください。
セキスイハイム不動産は高値売却のノウハウを持つ実力派
セキスイハイム不動産は、不動産事業に精通している会社のため、物件を高値売却できる力があるという特徴があります。
「不動産会社なら不動産に精通しているのは当たり前なのでは？」と思われるかもしれません。
しかし不動産会社を開業するのは意外と簡単なため、知識がなかったり、実力不足の不動産会社も少なくありません。
セキスイハイム不動産は、グループ会社に営業歴約70年の積水化学工業株式会社がありますし、セキスイハイム不動産自身も営業歴30年以上の長い歴史がある、どこよりも不動産に精通した会社です。
豊富な経験とノウハウを持つセキスイハイム不動産は、どんな人がどんな物件を好むのか、どうすれば物件を魅力的に見せられるのかを熟知しているため、ターゲットを絞った無駄のない売却計画を立ててもらうことができます。
失敗したくない人必見！セキスイハイム不動産で査定・売却するときの注意点
不動産査定する際、セキスイハイム不動産が優秀な不動産会社だからといって他社と比較しない人がいますが、不動産売却で失敗しないためには必ず不動産会社を比べてください。
他社と比較する
セキスイハイム不動産は優秀な不動産会社ですが、地域や物件によってはもっと好条件で売却してくれる会社があるかもしれません。
不動産売却が成功するかどうかは、不動産会社で決まると言っても過言ではありません。
「絶対にセキスイハイム不動産」と決めつけず、必ず何社か比較しましょう。
仲介会社の比較は不動産一括査定サイトを利用すれば簡単
複数社を比較するのは時間も手間もかかるから面倒くさい、忙しいから難しい、という人も多いと思います。
しかし、不動産一括査定サイトを利用すれば、すぐに見積もり結果がわかるので簡単です。
最近は、利便性の高さから利用者が急増しているため、知っている人も多いのではないでしょうか。
- 不動産一括査定サイトとは…
中古車の買取価格や引っ越し料金を一括査定するサイトと同じように、ネット上で物件情報を一度入力するだけでまとめて複数社に査定依頼できるサービス
一括査定と聞くと、利用後に営業電話が鳴り続くイメージを持っている人もいると思います。
しかしそのような営業スタイルは、不動産業界ではおこなわれていません。
コールセンターを設けている通常の一括査定サービスと違って、不動産一括査定は仲介会社が直接、対応しているからです。
よくある一括査定と不動産一括査定の違い
| よくある一括査定サービス | コールセンターから連絡がくる |
|---|---|
| 不動産一括査定サービス | 営業マンが直接、対応してくれる |
コールセンターは利用者と連絡をとることを仕事にしているため、しつこく電話をかけてくる傾向にあります。
しかし不動産業界では、専門知識をもった人でないと対応できないことから、コールセンターは設けられていません。
営業マンが一人一人、対応しているということです。
そのため、立て続けに営業電話がかかってくることはありません。
確かに、顧客獲得のためにしつこく営業電話をかけてくる会社もありますが、クレームに厳しいイエウールなどの大手不動産一括査定サイトを利用すれば、しつこい勧誘を完全回避できます。
「売却依頼する会社を比較したいけどしつこい勧誘は避けたい」という人は、ぜひチェックしてみてください。
また利用者のほとんどが「物件の価値を知りたいだけ」という人なので、まだ売却するかどうか決まっていない人にもおすすめなのがイエウール（https://ieul.jp/）です。
イエウールを利用した理由（アンケート調査結果）
不動産会社同士を競争させて査定額upを狙おう
不動産会社に高い査定額を出してもらうためには、不動産会社同士を競争させることが大切です。
上述したとおり、不動産会社が提示する査定額は営業マンの主観が影響するため、競争させることでより高い査定額を出そうと頑張ってもらえます。
セキスイハイム不動産は実力のある会社のため、その傾向は少ないですが、それでも競争させることでより高い査定額を出してもらえる可能性があります。
しかし営業マンとの駆け引きが苦手で、「他社と比較しています」と伝えて高い査定額を煽ることに、抵抗がある人も多いと思います。
不動産一括査定サイトなら、わざわざ駆け引きをしなくても、勝手に不動産会社同士が競い合ってくれるのでおすすめです。
セキスイハイム不動産と提携があるイエウールを活用して、より高い査定額を出してもらいましょう。
セキスイハイム不動産でマンションや一軒家を売却した人の評判・口コミ
セキスイハイム不動産で不動産売却した人の評判・口コミは、以下のとおりです。
40代・男性の口コミ
セキスイハイム不動産は新聞広告でよく見かけていたため、転勤が決まって住んでいた自宅を売却することになった際に、相談にいきました。担当者の人柄が良く好印象だったのと、売却計画について丁寧に説明してくれたことが決め手となり、媒介契約を結びました。販売活動の進捗状況について細かく報告してくれましたし、希望価格で売却してもらうことができたので、セキスイハイム不動産に売却依頼して良かったです。
50代・女性の口コミ
相続した親のマンションを売却するために、セキスイハイム不動産に査定依頼しました。有名・大手ということの安心感と、実際に営業マンに会ってみて誠実そうだと感じたので、任せることに不安はありませんでした。提示された査定額で、約2ヶ月で買い手が見つかり、大変満足しています。もしもまた売却する機会があれば、セキスイハイム不動産にお願いするつもりです。
50代・男性の口コミ
不動産一括査定サイトを利用して査定依頼したところ、一番高く査定してくれたのがセキスイハイム不動産でした。査定額が高かったというのはもちろん、大手の安心感と、対応の誠実さから売却をお願いすることにしました。売り出し価格は無理を言って査定額から100万円高くしてもらったのですが、しっかりと買い手を見つけてきてくれました。不動産売却は、実力のある不動産会社にお願いするべきですね。
セキスイハイム不動産は信頼できる会社？
セキスイハイム不動産は、営業歴30年で培った豊富な実績とノウハウを持っている、顧客第一を経営理念に掲げる信頼できる不動産会社です。
| 会社名 | セキスイハイム不動産株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒110－0005 東京都台東区上野7-12-14 住友不動産上野ビル4号館3階 |
| 設立 | 昭和61年10月1日 |
| 事業内容 | 不動産売買、賃貸、不動産の維持管理の受託及びコンサルタント業務など |
管理人からの一言「不動産売却するならセキスイハイム不動産に一度、査定依頼してみるべき」
物件の条件や地域、営業マンとの相性によってベストな不動産会社は違うため、一概にセキスイハイム不動産が良いとは言い切れませんが、これから不動産売却するという人は、ぜひセキスイハイム不動産も検討することをおすすめします。
「もっと高く売れたのでは」と後悔することがないよう、必ず複数社比べて、売主自身の目で良い不動産会社かどうか判断することが大切です。
イエウールで一括査定したら310万も高くなった
管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。
イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。
物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。
