ナイス株式会社は、すてきナイスグループのグループ会社で、1950年からマンションや一戸建ての分譲事業や仲介事業をおこなっている不動産会社です。
大手不動産会社であり、全国に店舗があるため、利用してみたいと思っている人も多いのではないでしょうか。
しかしどんな会社なのか、評判は良いのかなどが分からないと不安ですよね。
この記事では、「ナイス株式会社の特徴と評判」から「高い査定額を出してもらうコツ」について紹介していきます。
ナイス株式会社ってどんな会社？サービスの特徴は？
ナイス株式会社の特徴は、売却力があるから不動産を高く、早く売れるということと、サポート体制が万全ということです。
売却力があるから不動産を高く、早く売れる
ナイス株式会社は、新築分譲住宅も手掛けている売却力のある不動産会社です。
分譲マンションを建てるためには、空き家が出ないように何百部屋を売却する力が必要です。
また、顧客のニーズを的確に読み取り、物件に反映させる力がなければなりません。
何千戸もの分譲マンションを建築してきたというこれまでの実績が、ナイス株式会社の売却力を証明しており、そのノウハウは中古物件の販売にも活かされています。
ナイス株式会社のような、売却力のある不動産会社を選びましょう。
サポート体制が万全
ナイス株式会社は、「ナイスバリュープラス」というサポートサービスをおこなっています。
サービス内容は、以下のとおりです。
- 無料でハウスクリーニングを実施
- 瑕疵発生時に補修費用を最大1,000万円まで保証
- 土地を測量して境界越境の確定
- 付帯設備の保証(最大2年間)
- ナイスグループの分譲住宅を売る場合、新築時の保証を売却後にも継承
- 修繕履歴などを記録しておく書類の作成(当初10年間)
はじめての不動産売却では、いろいろな不安があると思います。
ナイス株式会社なら、売主の手が回らない部分までしっかりとサポートしてくれるので安心です。
中古マンションの情報サイト「マンションライブラリー」を運営している
ナイス株式会社は、中古不動産取引の活性化を目的に、中古マンションの情報を公開しています。
これをナイス株式会社では、「マンションライブラリー」と読んでいます。
マンションライブラリーで掲載されている情報
物件情報を入力すると、人口知能によって想定相場価格を算出してくれるサービスもあり、売却物件の相場価格を把握するのに役立ちます。
今まで、不動産会社専用の情報サイトしか存在しなかったため、素人が物件相場などの情報を入手することは困難でした。
しかしマンションライブラリーには、ナイス株式会社が持つノウハウと相場データが公開されており、素人でも簡単に物件情報を知ることができます。
「住まいるCafe」の運営で地域に根ざした活動をおこなっている
ナイス株式会社は「住まいるCafe」という、一般的な不動産会社の店舗ではなく、Cafeスタイルで情報を発信する事務所を運営しています。
不動産について知りたいという人から、売却したい、購入したいという人まで、幅広いニーズに応えるためのナイス独自の取り組みです。
住まいるCafeでは、以下のような住まいに関するイベントやセミナーを開催したり、コミュニティスペースとしての貸し出しをおこなっており、気軽に足を運ぶことができる場所となっています。
- 〇〇教室
- 各種セミナー（収納など）
- 季節のイベント（クリスマス会など）
- パーティスペースとして貸出（誕生日会など）
また、住まいるCafeでは、不動産に限らず、花火大会やフリーマーケットの開催情報など、地域イベントの情報も提供しています。
もちろん、マンションの見学会など不動産に関するイベントも随時おこなっていますし、不動産に精通しているスタッフが常にいるので、いつでも売却相談できます。
このように、地域に根ざした活動をおこなっているナイス株式会社は、地元から愛される将来性のある不動産会社です。
ナイス株式会社に高い査定額を出してもらうコツ
ナイス株式会社に高い査定額を出してもらうためのコツは、他社にも査定依頼して、不動産会社同士を競争させることです。
他社と比較して競争させる
ナイス株式会社は査定額が高いと評判の不動産会社ですが、他社と競争させることで、さらに高い査定額を出してもらえる可能性があります。
不動産会社が提示する査定額には、営業マンの主観が影響するからです。
営業マンも人間ですので、他社と競争させることで、より高い査定額を出そうと頑張ってもらえます。
しかし「他社と比較しています」と伝え、高い査定額を煽るのは、営業マンとの駆け引きが苦手な人には難しいのではないでしょうか。
不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件の基本情報を一度、入力するだけで複数の不動産会社に一括して見積もり依頼できるサービスです。
ナイス株式会社との提携があるイエウールなら、まとめて査定依頼できて手間がかかりません。
クレームに厳しい営業スタイルで、しつこい営業電話がかかってこないのもイエウールの特徴の一つ。
とりあえず物件の価値が知りたい、という人にもぴったりです。
ナイス株式会社の評判は？実際に不動産売却した人の口コミを紹介
ナイス株式会社で不動産売却した人の口コミ評判は、以下のとおりです。
30代・女性の口コミ
最初、他社も検討するために3社に査定依頼していたのですが、ナイスさん以外の不動産会社は勧誘がすごくて、引いてしまいました。ナイスさんは熱心で親身でありながらもしつこくさはなく、好印象だったため、売却依頼することに決めました。最後までしっかりとしたサポートを受けられ、満足しています。
50代・男性の口コミ
築年数の古い家だったため、買い手がつくか不安だったのですが、ナイスさんのおかげで満足いく金額で売却できました。家を魅力的に見せる方法を教えてもらえたのが、高く売却できた理由だと思います。実際に物件に来ていただき、いろいろとアドバイスしてくれたので感動しました。不動産売却では、不動産会社の営業力にどうしても左右されてしまうため、ナイスさんのような素晴らしい会社に出会えてよかったです。
50代・女性の口コミ
不動産業界には本当に疎く、不動産一括査定サイトを利用した際にはじめてナイスを知りました。他社は高圧的な人が多く、売却に後ろ向きになっていたのですが、ナイスの担当者の丁寧な対応に感動し、売却をお願いすることにしました。本当に親身になっていただき、良きパートナーになってくださったことを感謝しています。
ナイス株式会社は信頼できる会社？
ナイス株式会社は、豊富なノウハウと実績のある信頼できる不動産会社です。
住まいるCafeの運営など、地域に根付いた営業によってその地域で家を探している人が多く集まるため、今後もナイス株式会社は発展し続けるでしょう。
| 会社名 | ナイス株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号 |
| 設立 | 2007年4月17日 |
| 事業内容 | 住宅建築用資材の国内流通・輸入販売事業、住宅分譲、不動産仲介事業 |
| グループ会社 | すてきナイスグループ株式会社 |
管理人からの一言「不動産売却するならナイス株式会社に一度、査定依頼してみるべき」
ナイス株式会社は誠実で営業力のある会社のため、これから不動産売却をするという人は、ぜひ一度話しを聞いてみてください。
売主の希望と売却物件に合った、的確なアドバイスをもらえると思います。
上述したとおり、ナイス株式会社と提携しているイエウールを経由すれば、簡単に査定依頼できるだけでなく、高い査定額を引き出せるのでおすすめです。
イエウールで一括査定したら310万も高くなった
管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。
イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。
物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。
