不動産一括査定サイトの「イエイ」と「イエウール」、どちらが良いか同時に査定依頼して比較してみました。
どちらも大手不動産一括査定サイトとして多くの人に利用されていますが、マンションをより高く売るためには、どちらを利用するべきなのか気になる人も多いと思います。
この記事では、「イエイとイエウールを様々な視点から比較してみた結果」について紹介しています。
イエイとイエウールを徹底比較！
イエイとイエウールはどっちが査定額が高いのか、査定してくれる不動産会社に差はあるのか、サービス内容はどちらが優れているのかについて比較しました。
査定額はどっちが高いか比較
イエイとイエウールのどっちがより高い査定額を出してくれるのか、同時に査定依頼して比較してみました。
今回は、どちらも机上査定で依頼しています。
ちなみに管理人自身で不動産情報サイトなどで査定依頼する物件の相場を調べたところ、たまたま同じマンションが3,400万円で売りに出ていたため、3,400万円を基準に考えたいと思います。
イエイの査定額
イエイに査定依頼した結果は、以下のとおりです。
| A社 | B社 | C社 |
|---|---|---|
| 3,800万円 | 3,650万円 | 3,580万円 |
最も高い査定額を出してくれたのはA社で、売りに出ていた同じマンションよりも400万円も高い査定結果となりました。
イエウールの査定額
次に、イエウールに査定依頼した結果です。
| A社 | B社 | C社 |
|---|---|---|
| 3,600万円 | 3,500万円 | 3,820万円 |
売りに出ていた同じマンションよりも、420万円も高い査定結果です。
イエイとイエウールどちらも、売りに出ていた同じマンションよりも上回った査定額を出してくれました。
不動産一括査定サイトを利用していなかったら、今売りに出している人と同じように3,400万円で納得していたと思います。
査定してくれる不動産会社を比較
次に、イエイとイエウールそれぞれが提携している不動産会社の質と、地方でも問題なく査定できるのかについて調べてみます。
イエイが提携する不動産会社は1,000社以上、イエウールが提携する不動産会社は1,400社以上で、すべての不動産会社を比較するのは無理なので、物件情報を入力したときに紹介される不動産会社で比べました。
イエイで東京都恵比寿の物件を査定依頼した結果
- ユニマットリアルティー
- 明和地所
- リストサザビーズインターナショナルリアルティ
- 大京穴吹不動産
- 大成有楽不動産販売
イエウールで東京都恵比寿の物件を査定依頼した結果
- 住友林業ホームサービス
- 大京穴吹不動産
- リストサザビーズインターナショナルリアルティ
- 東宝ハウス
- ピタットハウス
同じ物件でも、イエイとイエウールが紹介してくれる不動産会社は違うことがわかります。
しかしどちらも優良な不動産会社ばかりなので、優劣をつけるのは難しいでしょう。
話を聞いてみたい不動産会社がある場合は、その不動産会社と提携しているほうに査定依頼してみても良いと思います。
地方の物件でも問題なく査定できるのか検証
地方の物件でも問題なく査定できるのかについて検証した結果は、以下のとおりです。
イエイで地方の物件を査定依頼して紹介された不動産会社
- 不動産SHOPナカジツ
- 大京穴吹不動産
- 積和不動産中部
イエウールで地方の物件を査定依頼して紹介された不動産会社
- ハウスボカン
- 不動産SHOPナカジツ
- 積和不動産中部
- 大京穴吹不動産
- 住友林業ホームサービス
都心の物件に対しては、イエイもイエウールも5社ずつ紹介してもらうことができましたが、地方の物件の場合はイエイは3社、イエウールは5社と差が出ました。
イエイは地域によって対応している不動産会社が少なかったのに対して、イエウールは提携不動産会社が多いため、地方の物件にもしっかりと対応できるということだと思います。
せっかく比較するなら比較対象は多いほうが良いという人は、イエウールで査定依頼することをおすすめします。
サービス内容はどっちが良いか比較
イエイとイエウール、それぞれのサービス内容の特徴を比較します。
イエイのサービス内容
イエイは、なんでも相談室やお断り代行サービス、また査定後のフォローをおこなっています。
その中でも最も特徴的なのが、お断り代行サービスです。
不動産一括査定サイトで査定依頼した不動産会社の中から一社選ぶということは、他の不動産会社は断らなければなりません。
イエウールのサービス内容
イエウールは不動産の基礎知識や売却のコツについて、サイト内で紹介しています。
マンション売却を成功させる最も重要なポイントは、どれだけ不動産売却について知識を身につけられるか、ということになります。
不動産売却について知識を身につけることによって、どうすれば高く売れるのかが明確に分かるからです。
しつこい営業電話はないか検証した結果
不動産一括査定サイトを利用するときに多くの人が心配する、しつこい営業電話について検証しました。
イエイのお断り代行サービスを利用してみた
せっかくなので、イエイのお断り代行サービスを利用してみました。
イエイのサポートデスクに電話して、断ってもらいたい不動産会社を伝えます。
断りたい不動産会社をイエイの相談員に伝えるだけなので、不動産会社からのしつこい営業電話や断りづらさもなく、手続きはすぐに終わりました。
イエウールの営業電話はしつこいのか
イエウールで査定依頼した不動産会社に対しては、自分で直接断らなければなりません。
「熱心な不動産会社だと断りづらいな」と内心ドキドキしていたのですが、不動産会社からは「また売却の機会があれば、よろしくお願いします」と対応は意外にもあっさりとしていました。
不動産一括査定サイトを利用する人から断られるのは慣れていて、査定をしても売却の依頼までいかないことは日常茶飯事なのでしょう。
メールで「今回は、査定していただきありがとうございました。他の不動産会社に売却依頼することになりましたので、よろしくお願いします。」と送り、そのまま何の連絡もなかった会社もあります。
基本的なスペックを比較
最後にイエイとイエウール、それぞれの基本情報を比較してみます。
| イエイ | イエウール | |
|---|---|---|
| 運営開始 | 2008年 | 2014年 |
| 利用者数 | 300万人〜 | 450万人〜 |
| 提携不動産会社の数 | 1,000社以上 | 1,400社以上 |
| 最大一括査定数 | 6社 | 6社 |
| 特徴 | お断り代行サービス | 不動産知識の豊富さ |
運営開始はイエイのほうが早いにもかかわらず、利用者数はイエウールのほうが多いことがわかります。
多くの不動産会社と提携していて地方の物件にも強いため、利用する人が多いのでしょう。
イエウールで査定するのがおすすめ
イエイとイエウールどちらも高い査定額で、不動産会社の質も良かったため、優劣つけづらいというのが本音です。
しかし、どちらか一方を選ぶとしたら、イエウールをおすすめします。
不動産一括査定サイトを利用する本来の目的は、多くの不動産会社を比較することだからです。
不動産一括査定サイトの中で最も不動産会社との提携数が多いイエウールなら、都心の物件から地方の物件まで幅広く対応しているので、不動産会社を比較するのにベストなサイトでしょう。
断るのが苦手な人はイエイ
営業を断るのが苦手という人にとって、イエイのお断り代行サービスは非常に魅力的なのではないでしょうか。
イエイは売主に代わって不動産会社に断りの電話を入れてくれるため、しつこい営業電話を心配する必要がありません。
営業電話に対してハッキリと断れるという人は問題ありませんが、断るのが苦手という人はお断り代行サービスがあるイエイで査定依頼することをおすすめします。
管理人からの一言「イエイとイエウールどっちを利用すれば良いか迷ったらイエウール」
マンション売却時にイエイとイエウールどっちを利用すれば良いか迷ったら、イエウールを利用するのがベターです。
イエウールは不動産一括査定サイトの中で最も多くの不動産会社と提携しているため、都心から地方まで幅広く対応しています。
イエウールで一括査定したら310万も高くなった
管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。
イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。
物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。
