日本住宅流通株式会社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。
大和ハウスというと、ハウスメーカーというイメージを持っている人も多いと思いますが、日本住宅流通は、不動産仲介事業を中心に買取事業や賃貸事業などの業務を担っています。
大和ハウスグループを代表する大和ハウス工業は建設業界の最大手のため、グループ会社である日本住宅流通も良さそうという印象を持つ人も多いと思いますが、実際のところどうなのでしょうか。
この記事では、「日本住宅流通株式会社の特徴と査定依頼するときのポイント」から「実際に利用した人の評判・口コミ」について紹介していきます。
日本住宅流通株式会社の特徴
引用元: 日本住宅流通株式会社-公式サイト
日本住宅流通株式会社の特徴は、以下のとおりです。
- 不動産に精通しているから高く売れる
- 買取サービスをおこなっている
- グループ力を活かして積極的に紹介活動もおこなっている
不動産に精通しているから高く売れる
住まいに関する様々な業務をおこなっている大和ハウスグループは、不動産を知り尽くしているため、物件を高く売ることができます。
不動産会社なら不動産に精通していて当然では、と思われるかもしれませんが、会社によって知識や経験には差があります。
誰しも、大切な資産である自宅はできるだけ高く、そして早く売りたいはずです。
マンション売却を成功させたければ、多種多様の物件を取り扱ってきた実績がある日本住宅流通のような営業力のある不動産会社に売却依頼しましょう。
買取サービスをおこなっている
日本住宅流通は、買取サービスもおこなっています。
買取サービスとは、日本住宅流通が買い手となって物件を購入するサービスで、買い手を探す必要がないため、スピーディーな現金化が可能です。
日本住宅流通の買取サービスを利用すれば、最短9日で売却することができます。
日本住宅流通は一定期間、一般市場で売り出し、期限内に売却できなかった場合に買い取る、買取保証サービス付の仲介もおこなっているため、「売却期限が決まっているけど、できるだけ高く売りたい」という人は、そちらを利用すると良いと思います。
買取サービスについて詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。
マンションの買取価格は仲介の7割程度！できるだけ損をしないコツは？
マンションの買取は損をするって本当？仲介との違いは？この記事では、売却相場からどんな人向けのサービスなのかまで徹底解説しています。手軽だからといって安易に買取を選択してしまうと、思わぬ不利益を被るかもしれません。
グループ力を活かして積極的に紹介活動もおこなっている
日本住宅流通は、新聞折込などの広告活動に加えて、大和ハウスグループのグループ力を活かした紹介活動も積極的におこなっています。
| 広告活動 | 新聞折込チラシやポスティング広告、自社サイトやポータルサイトへの掲載 |
|---|---|
| 紹介活動 | 大和ハウスグループがストックしている顧客、提携法人への紹介 |
日本全国に304社あるグループ各社の顧客への紹介や、提携法人への紹介など、幅広いネットワークを駆使して、購入希望者に物件を紹介してくれます。
物件のことを多くの人に知ってもらえば、それだけ売却チャンスが広がるため、好条件で売却できる可能性が高くなります。
日本住宅流通株式会社で不動産査定するときのポイント
日本住宅流通株式会社で不動産査定するときのポイントは、以下のとおりです。
- 他社と比較する
- 不動産会社同士を競争させる
他社と比較する
不動産売却では、不動産会社を比較することが大切です。
どんなに良い会社だとしても、他社と比較せずに売却依頼するのは賢明ではありません。
提示する査定額が妥当か、サービス内容は充実しているか、対応は誠実かなど、素人が不動産会社の良否を判断するためには、複数の不動産会社を比べて見る目を養うしかないからです。
日本住宅流通株式会社は知名度が高く、非常に優秀な不動産会社ですが、地域や物件によってはもっと高く売却してくれる不動産会社があるかもしれません。
売却依頼する前に、必ず他社と比較しましょう。
不動産会社同士を競争させる
日本住宅流通はもともと査定額が高いと評判の不動産会社ですが、営業マンも人間ですので、他社と競争させることでより高い査定額を出そうと頑張ってくれます。
しかし営業マンとの駆け引きが苦手な人も多く、「他社の査定額と比較します」といって高い査定額を煽るのは、ハードルが高いかもしれません。
不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件情報を一度、入力するだけで一括して複数社に査定依頼できるサービスで、現在その便利さから利用者が急増しています。
日本住宅流通との提携がある不動産一括査定サイトのイエウールなら、まとめて査定依頼できるので便利です。
日本住宅流通株式会社で不動産売却した人の評判・口コミ
日本住宅流通株式会社で不動産売却した人の評判・口コミは、以下のとおりです。
30代・男性の口コミ
以前、転勤が決まった際に住んでいたマンションを賃貸に出していたのですが、もう戻ることはないと思ったので売却することにしました。一括査定で出した中で、日本住宅流通が一番、査定額が高かったので売却依頼しました。どんな人をターゲットに売るのか詳しく解説してくださり、査定額にも納得できたので、任せることに不安はありませんでした。結果、2ヶ月で希望額満額で売却することができ、大変満足しています。
40代・男性の口コミ
名の知れている会社なので安心だと思い、日本住宅流通に査定依頼しました。マンションの1階は需要が少ないと聞いていたので心配だったのですが、「高齢化が進んでいる地域なので必要以上に価格を下げなくても需要はある」と言ってくださり、高額売却に期待が持てました。アドバイスどおり、高めに値段設定して売り出したにもかかわらず、すぐに何件か問い合わせがきて、最終的に2ヶ月半で買い手がつきました。日本住宅流通に任せてよかったです。
30代・女性の口コミ
相続したマンションが築35年だったので売却できるか不安だったのですが、「需要は少なくても必ず買い手は現れますから、丁寧に売却しましょう」と言ってくださり、心強かったです。結果、3ヶ月で売却でき、気長にいこうと思っていたので本当に驚きました。リフォームに関しても親身になって相談に乗ってくださったおかげだと思います。ありがとうございました。
日本住宅流通株式会社は信頼できる会社？
日本住宅流通株式会社は、大和ハウスグループのグループ力があるだけでなく、営業歴40年の豊富な経験とノウハウのある信頼できる不動産会社です。
| 会社名 | 日本住宅流通株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル8階） |
| 電話番号 | 06-6344-6356 |
| 設立 | 1978年2月15日（昭和53年） |
| 事業内容 | 不動産流通事業、買取再販事業、建築事業など |
管理人からの一言「不動産売却するなら日本住宅流通株式会社には査定依頼するべき」
不動産売却が成功するかどうかは、売却依頼する不動産会社で決まると言っても過言ではありません。
必ず、複数社を比較して良質な不動産会社を選びましょう。
その際、誠実で売却力のある日本住宅流通株式会社も、合わせて比較することをおすすめします。
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管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。
イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。
物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。
