3,000万円特別控除を初心者にもわかりやすく解説しています。適用条件や確定申告の必要書類、相続した住宅や空き家の場合はどうなるのかについても詳しく紹介していますので参考にしてください。ただし住宅ローン控除のほうがお得になるケースもありますので注意が必要です。
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1階のマンションは売れないって本当？高値売却する方法はある？
1階のマンションは売れない？高値売却する方法は？集合住宅の1階は、日当たりが悪く湿気が高い、虫が入ってくる、防犯面に心配がある、などのデメリットがあります。的確なターゲット設定をしないと、売却価格が安くなってしまいますので注意してください。
空き家バンクとは？メリット・デメリットとこれまでの成功例を紹介！
空き家バンクとはどんな制度なのかや、メリット・デメリットについて紹介しています。これまでの成功例やトラブル事例を踏まえたうえでの問題点や課題についても解説していますので参考にしてください。
マンション最上階は資産価値が高い！売却するときのポイントを解説
マンション最上階は資産価値が高いため高額売却が期待できます。騒音問題や虫に悩まされる心配がなく、眺望が良いというメリットがあるからです。しかし夏は暑い、冬は寒いというデメリットもあります。できるだけ高く売るためには、売却ポイントをしっかりと押さえるべきです。
マンションの売却損はどこまで相殺できる？還付を受けて所得税を0円に
マンションの売却損はどこまで相殺できる？還付を受けて所得税を0円にする方法を紹介しています。確定申告時に特例の適用申請をしておかないと、何百万円と損をする可能性がありますので注意しましょう。
オーナーチェンジ物件を売却するときの注意点と売れないときの対処法
オーナーチェンジ物件を売却するときの注意点や売れないときの対処法、なぜ相場が安いのかについて解説しています。利回りや入居率だけでなく、売却理由や賃借人が退去してくれないことがネックとなって買い手が現れない場合もありますので、事前に確認しておいてください。
マンション売却で消費税がかかる場合・かからない場合を徹底解説！
マンション売却で消費税がかかるのはどんなケースでしょうか。個人・法人それぞれのケースで解説しています。課税事業者の該当条件、土地と建物を按分して消費税を割り出す計算方法についても紹介していますので、参考にしてください。
市街化調整区域の家や土地は売れない？用途変更が認められる売買のコツ
市街化調整区域は売れない？用途変更が認められるケースから、開発許可を得て売買する方法まで徹底解説しています。買主にとってのデメリットを理解しないと、売却できずに売れ残ってしまいますので注意してください。
築30年のマンションを売却する一番良い方法は？資産価値がないって本当？
築30年のマンションを売却する方法について紹介しています。相場や資産価値についても解説していますので、ぜひ参考にしてください。しっかりと戦略を立てれば、築年数が経っている不動産も高く売ることができます。
