投資用マンションを売却するタイミングと税金・費用、売却方法について解説しています。売り時を見極め、売却損を出さないためには、不動産の現状をしっかりと把握することが必須になります。赤字物件でも高く売ることは可能ですので、諦めずに戦略を練って売却に挑みましょう。
「物件の特徴別」の記事一覧
不動産は、全国どこを探しても同じものはありません。
築年数や駅からの距離、階数、方角など、物件によって異なる特徴があるからです。
物件の特徴別に、マンションをできるだけ高く売るためのノウハウや注意点についてまとめましたので参考にしてください。
境界未確定（筆界未定）の土地は売却できない？未確定のまま売るリスク
境界未確定(筆界未定)の土地を売却する方法や費用について紹介しています。売主には境界明示義務があるため、事前にどこが境界線か確認しておく必要があります。曖昧なまま売ると買主が住宅ローンの借入ができないなどのリスクがありますので注意してください。
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アパートの売却相場はいくら？税金や費用を抑えることはできる？賃貸物件は住人をどうするかという問題もあり、売るときに戸惑うことも多いと思います。売却方法の手順や必要書類についてわかりやすく解説していますので参考にしてください。
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空き家の売却で利用できる特例や有利に売る方法について解説しています。特別控除などの税制優遇について知っておかないと、何百万円も損をするかもしれません。相続した空き家の処分で困っている場合など、売りたいけどどうすれば良いか分からない人は参考にしてください。
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築50年のマンションの資産価値と、売却するための3つのポイントについて紹介しています。売れないからといって賃貸にしたりリノベーションを実施したりすれば問題は悪化します。今後どうなるのか、建て替え予定はあるのか、しっかりと把握してから売却活動に臨みましょう。
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この記事では、犬や猫などのペットを飼っているマンションを売却するときの注意ポイントについて紹介しています。ペットの臭いや汚れ、毛を取り除くなどの対策についても解説しているので、参考にしていただければ物件価格を下げることなく売却できます。
築10年のマンション売却相場と売る前に確認しておくべき3つのポイント
築10年のマンションを売却しようか迷っている人へ。物件の値下がり率や売る時に確認しておくべき3つのポイントについて紹介しています。買主からのニーズが高い築年数10年の不動産も、戦略を立てないと売却を失敗させかねません。
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ワンルームマンションの売却相場はいくら？高く売れる時期を見極める方法
ワンルームマンションの売却相場はいくら？高く売れる時期やキャピタルゲインが狙えるタイミングを見極める方法についても紹介しています。税金や確定申告についても解説していますので参考にしていただき、ぜひ投資を成功で終わらせてください。
