不動産査定書は無料かつ簡単に入手できます。入手方法はもちろん、2種類ある査定書の違いや記載項目の見方まで、わかりやすく解説していますので参考にしてください。
「契約・書類」の記事一覧
マンション売却に係る契約や書類について紹介しています。
マンション売却は不動産会社と媒介契約を結ぶことから始まり、買主と売買契約を結び、引渡し当日を迎えます。
それぞれの段階で知っておいたほうが良いことについて詳しくまとめましたので、参考にしてください。
大きな契約ですので、一つ一つしっかりと理解したうえで進めていきましょう。
危険負担をわかりやすく解説！マンション災害時の負担は売主？買主？
危険負担をわかりやすく解説しています。マンションが災害で滅失してしまったときの損害は、売主と買主どちらが負うべきなのでしょうか。わかりにくい債権者主義や契約書の条文、特約について初心者でもわかるように紹介しています。
不動産業者から受け取る営業活動報告書のチェックポイントを解説！
不動産業者は売主に対して定期的に営業活動報告書を提出する義務があります。この記事では、業務報告書のチェクポイントについて紹介しています。専任媒介の報告義務に違反したり、業務処理状況報告書の内容が代わり映えしない会社は早めに見切りをつけましょう。
マンションを売却する際の必要書類と取得方法まとめ
この記事では、マンション売却時の必要書類について紹介しています。不動産売買では必要な書類が揃っていないと最悪の場合、損害賠償を請求される可能性があります。登記済権利書を紛失している売主も多いため、家を売るときに用意するものについては早めに確認しておきましょう。
住宅の売買契約書を紛失したときの対応方法について徹底解説！
この記事では、不動産売買契約書を紛失していたときの対応方法について紹介しています。売買契約書が無い場合、住宅ローンの借り換えや不動産売却時の確定申告で不利益を被る可能性がありますので、再発行できるよう努力することが重要です。
不動産売買にもクーリングオフは適用される？売主の立場と契約場所がポイント
不動産売買においてクーリングオフは適用されるのかについて解説しています。適用除外されるケースや申請方法についてもわかりやすく紹介していますので、売買契約を解除したくて悩んでいる人はぜひ参考にしてください。
マンション売買契約をキャンセルする方法【契約解除時の仲介手数料について】
マンション売却時、どうしても不動産売買契約を解除せざるを得ない状況になることがあるかもしれません。履行の着手前の手付解除や、違約金の額の相場、不動産契約解除による仲介手数料の取り扱いについて紹介していますので参考にしてください。
