非居住者の不動産売却は源泉徴収が必要？税金はいくらかかる？源泉徴収が必要かどうかの判定基準や税率、還付を受ける方法についても解説しています。必要書類は何か、住民税は支払うのか、確定申告はどのようにおこなうのか、などの疑問にも答えていますので参考にしてください。
ms-baikyakuさんの記事一覧（15 / 26ページ目）
不動産売却で委任状を作成するときの注意点と書式例を徹底解説！
不動産売却で委任状を作成するときの注意点と書式例を徹底解説しています。売買契約を代理人がおこなうときの委任状にはテンプレートがあるため、書き方に悩む必要はなく、雛形を参考に記入するだけです。委任状を作成する必要がある人はぜひ参考にしてください。
瑕疵担保責任はトラブルの元？マンション売却で「知らなかった」は通用しない！
中古マンションの売却では、瑕疵担保責任について避けて通ることはできません。期間や範囲、免責についてしっかりと知識を身につけておかないと、トラブルに巻き込まれ大変な思いをすることになります。給排水管の水漏れについても解説していますので、ぜひ参考にしてください。
マンション売却の決済日・引き渡しの流れを解説【引き渡すときの注意点】
マンション売却時の決済日・引き渡しの流れを解説しています。決済をおこなう場所や、管理費の精算、着金確認、現金で売買代金を受け取る方法についてや、鍵の引き渡しをするときの注意点も紹介しています。決済当日は高額なお金と権利が動きますので、不安感をなくしておきましょう。
不動産売却でマイナンバーの提出を拒否できる？なんで必要なの？
不動産売却でマイナンバーの提出を拒否できる？何で必要？という疑問を解決します。不動産業者が支払調書に売主の個人番号を記載しないとどうなるのかや、提示するときの注意点についても紹介しています。悪用されないために、しっかりと確認しておきましょう。
不動産売買契約書の保存期間はいつまで？売却後も大切に保管しておくべき理由
不動産売買契約書の保存期間はいつまで？マンションや戸建の売却が終わった後も売買契約書を大切に保管しておくべき理由について紹介しています。安易に捨ててしまうと、手間や費用が余分にかかるだけでなくトラブルから自分の身を守れなくなってしまいます。
マンションの売買契約時と決済時に必要な書類一覧【売主・買主まとめ】
この記事では、不動産売買契約時と決済時の必要書類を紹介しています。売主と買主、双方しっかりと書類を揃えておかないと中古マンションの売却・購入は円滑に進みませんので、あらかじめ確認しておきましょう。
小規模宅地等の特例でマンションの相続税を節約する方法を徹底解説！
小規模宅地等の特例でマンションの相続税を節約する方法を解説！被相続人が経営していた会社や賃貸アパート、家なき子の取扱いについても紹介しています。適用を受けられたにもかかわらず節税のチャンスを逃してしまった、ということにならないように注意してください。
マンション売却で購入申込書を受け取ってからの流れは？値引き交渉への対応のコツ
この記事では、マンション売却で購入申込書が入ってからの流れについて紹介しています。買付証明書が入ったらキャンセルを避けるために手付金の額などの確認は怠ってはいけません。効力や有効期限、値引き交渉への対応のコツについて知っておくことで、中古マンションの売却がスムーズに進みます。
マンション売却の媒介契約でよくある6つのトラブル事例とその対策法
マンション売却の媒介契約でよくある苦情をトラブル事例としてまとめました。どんなトラブルが起こりうるのか対処法と合わせて紹介していますので、参考にしてください。揉め事にならないための対策法を知っておくことで、大半のトラブルは避けることができます。
