ms-baikyakuさんの記事一覧（2 / 26ページ目）

海外赴任・転勤時の留守宅管理はどうする？空き家所有にかかる費用は？この記事では海外出向中、マンションを空き家にする注意点についても紹介しています。安易な考えで自宅を所有し続けると、帰国後に問題が発生するリスクが高いので注意が必要です。

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換価分割で遺産相続を分ける前に知っておきたいデメリットや手続きの流れを解説しています。相続税申告書や遺産分割協議書の書き方、申告期限までに売れない場合の処理方法についても紹介しています。親族間で溝を作らずに遺産分割したいという人はぜひ参考にしてください。

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マンションの住宅ローンが払えないとどうなる？住宅ローンが払えない人が急増している理由の割合についても紹介しています。病気などで払えなくなって競売にかけられる前に、銀行に相談したり売却したりすることをおすすめします。

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この記事では、借金返済のためのマンション売却について紹介しています。譲渡所得税や住宅ローン残債のあるマンションを売る方法について、事前に確認しておきましょう。抵当に入っている家は賢く売却しないと、債務を減らすことはできません。

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この記事では親のマンションを相続したときに兄弟間で揉めないための注意点や売却方法について紹介しています。マンションの登記手続きや売却にかかる税金はいくらかを知っておくことで相続税対策をすることもできます。

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不動産を売却すると国民健康保険料が上がる？計算方法をわかりやすく解説しています。翌年の国民健康保険料が上がるかどうかのキーポイントは、「3,000万円の特別控除」です。介護保険料や住民税にも影響がありますので要チェックです。

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この記事では、不動産売買契約書を紛失していたときの対応方法について紹介しています。売買契約書が無い場合、住宅ローンの借り換えや不動産売却時の確定申告で不利益を被る可能性がありますので、再発行できるよう努力することが重要です。

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不動産会社と結ぶ媒介契約書とは？媒介契約の種類は3つあり、それぞれ有効期間や契約内容に違いがあります。一般媒介と専任媒介契約のどちらがいいのかについても分かりやすく紹介しています。

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この記事では、マンションを売却するときに壁紙（クロス）やフローリングの傷は補修したほうが良いのか？という疑問に答えています。お金をかけて補修すると売主が損してしまうこともありますので確認しておきましょう。

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マンションを高く売る方法と初心者でもできる3つのコツを紹介！家を相場より高く売るにはいくつかの条件と注意点があります。高値売却どころか売却自体を失敗させないために、ぜひ参考にしてください。

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